카카오 주담대 신청 필수 필요한 서류는?

카카오뱅크 주택담보대출을 신청하려면 어떤 서류를 준비해야 할지 궁금하신 분들을 위해 쉽게 정리했습니다. 단계별로 필요 서류를 안내하니 참고하시면 도움이 됩니다.

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기본 신분증 및 거주지 서류

신규 대출 시 신분증(주민등록증, 운전면허증)과 주민등록등본 또는 초본이 필요합니다. 세대주 여부 확인와 주소지 확인를 위한 필수 서류입니다.

 

소득 증빙 서류

근로자는 재직증명서, 원천징수영수증 또는 최근 1년치 급여명세서를 제출해야 합니다. 사업자나 프리랜서는 사업자등록증·소득금액증명원 또는 세무신고서로 소득을 입증합니다. 이때 소득의 안정성을 입증하는 것이 중요합니다.

 

주택 관련 서류

주택 매매계약서(실거래계약서), 주택 등기부등본, 감정평가서(은행 의뢰로 진행) 등이 필요합니다. 담보물의 정확한 정보가 필수며, 은행이 직접 확인합니다.

 

기존 대출·채무 내역

기존 주담대나 신용대출이 있다면 해당 대출 잔액·상환내역을 확인할 수 있는 서류를 제출해야 합니다. 부채 정보 파악이 대출한도와 심사에 중요한 기준이 됩니다.

 

자동이체 계좌 및 통장 사본

이자와 원금 납부를 위한 자동이체 계좌를 등록해야 합니다. 통장 사본이나 계좌번호 확인 서류를 준비하여 정기금융관리 체계를 갖추는 것이 중요합니다.

 

공동채무자 서류(배우자 포함 시)

배우자나 공동채무자가 있는 경우, 그분의 신분증, 소득증빙, 주민등록등본 등도 함께 제출해야 합니다. 소득 합산 심사와 신용평가에 필요한 자료입니다.

 

추가 우대 조건 서류

청약저축 가입, 특정 금융상품 보유, 우대금리 조건이 있는 경우 관련 증빙 서류(청약 통장, 퇴직연금 가입증 등)를 준비하면 금리 인하 혜택을 받을 수 있습니다.

 

글 요약

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카카오 주담대는 신분증, 거주지, 소득·주택 관련, 기존 채무, 자동이체 계좌, 공동채무자 서류 외에도 우대조건 서류 등 총 6가지 항목 준비가 필요합니다. 단계별로 차근차근 챙기시면 대출 절차가 더 수월해집니다.

 

자주하는 질문 FAQ

Q. 재직증명서는 어떤 양식으로 준비하나요?

A. 직인과 발급일이 포함된, 회사 공문서 양식이 필요합니다.

Q. 감정평가서는 직접 준비해야 하나요?

A. 별도로 준비할 필요 없이, 은행이 지정한 감정평가사가 진행합니다.

Q. 자동이체 계좌는 꼭 카카오뱅크에만 가능하나요?

A. 아니요. 타행 계좌도 가능하지만, 등록 절차는 미리 준비해두는 것이 좋습니다.